要闻！盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

北京讯（记者 [您的姓名]）为进一步盘活城市土地资源，优化城市空间布局，近日，自然资源部办公厅印发了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。通知提出，鼓励各地制定既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换的规则，由地方自然资源部门制定相应的正负面清单管理办法，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。

政策亮点：

• **鼓励混合使用，提高土地利用效率。**通知提出，要按照“一区多规”的原则，结合城市发展实际，对现有商业、商务、文化等功能区划进行适度调整，探索混合功能开发模式，提高土地利用效率。
• **支持功能转换，激活老旧空间活力。**通知鼓励将闲置校舍、医院、科研机构等转换为养老、托幼、医疗、教育等公共设施，将老旧厂房、仓库等转换为文化创意、体育休闲、商贸服务等功能空间。
• **优化供地方式，保障改造项目落地。**对于老旧小区及周边边角地等零星用地，经论证不具备单独供地条件的，可按划拨或者协议有偿方式供地，优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施。

专家解读：

自然资源部城市规划司有关负责人表示，此举有利于盘活存量土地资源，提高土地利用效率，更好满足人民群众对公共服务设施和基础设施的需求，促进城市功能完善和品质提升。

案例分享：

上海市某老旧小区通过功能转换，将原有的废弃厂房改建为社区文化中心，为周边居民提供了丰富多彩的文化活动场所，深受居民欢迎。

记者点评：

自然资源部出台的这一政策，顺应了城市发展的新需求，有利于**推动城市更新步伐，**提升城市宜居水平。各地方应积极落实相关政策，**探索创新实践，**更好满足人民群众对美好生活的向往。

明星云集，流量主播“砸重金”办演唱会：博眼球还是另有玄机？

近日，知名网红主播小杨哥和辛巴分别在合肥和杭州举办了群星演唱会，邀请了朴树、张信哲、腾格尔、李玉刚等众多知名明星助阵，引发了广泛关注。这场场堪比春晚阵容的演唱会，背后究竟是流量主播的狂欢，还是另有商业考量？

流量为王，狂欢背后是精心策划

从表面上看，小杨哥和辛巴的演唱会可谓是“壕气冲天”。据悉，小杨哥的演唱会花费了3000万元，而辛巴的演唱会每张门票的成本则高达1500-2000元，其5万张门票的总成本估计在7500万元至1亿元之间。然而，如此大手笔的投入并非毫无回报。仅小杨哥的演唱会就吸引了超过1亿人次在线观看，辛巴的演唱会也获得了巨大的流量和关注。

明星效应，为品牌镀金

除了吸引流量之外，明星的加盟也为小杨哥和辛巴的演唱会增添了不少光彩。知名明星的参与，不仅提升了演唱会的档次，也为小杨哥和辛巴的品牌形象增值。这对于他们未来商业发展无疑是巨大的助力。

“带货”潜能，挖掘商业新蓝海

值得注意的是，在小杨哥和辛巴的演唱会上，也穿插了一些带货环节。这或许也暗示了未来网红主播演唱会的发展方向：将演唱会与直播带货相结合，打造全新的商业模式。

结语

流量主播“砸钱”办演唱会，看似是博眼球的营销手段，但背后也蕴含着巨大的商业潜力。随着直播带货的兴起，网红主播的商业版图也在不断扩展。未来，网红主播演唱会或许会成为一种新的商业模式，为直播带货带来新的增长动力。